詳細介紹
“普渃“寫字樓辦公樓直飲水純凈水解決方案
近年來水的污染源越來越多,水的質(zhì)量也日趨下降。飲用水導致的健康問題日益嚴重。在此情況下,能夠滿足人們需求的可飲用水越來越少。改善人類的水質(zhì),已經(jīng)是迫在眉睫。
對于廣大的城市寫字樓員工而言,為自己提供干凈、健康、安全的飲、用水更是勢在必行——
目前,我國國內(nèi)發(fā)達城市的辦公、商業(yè)飲用水供應(yīng)市場,主要有三種方式:桶裝水、茶爐/開水箱及商用凈水。現(xiàn)在,桶裝水占據(jù)著市場的主導地位,但是桶裝水存在著與飲水機配套而產(chǎn)生的“二次污染"問題,以及桶裝水的假冒偽劣等現(xiàn)實問題,此問題已經(jīng)被國家有關(guān)部門檢測并預警,并被*等媒體多次曝光;此外。而茶爐/開水箱,只能為員工提供熱水,卻不能提供純凈冷水。
使用普渃商用凈水則成為了理想的寫字樓飲、用水解決方式。凈水設(shè)備直接與自來水連接,制造純凈水,現(xiàn)制現(xiàn)飲,避免二次污染。而且商用凈水不僅出水量大,還更加方便、健康、智能與安全。此外,在造型工藝上,凈水設(shè)備也非常大方優(yōu)雅,可以進一步提升寫字樓/公司的品質(zhì)。
很多寫字樓辦公樓直飲水在使用商用凈水之后,總結(jié)出下面幾大好處:
其一,大大提高了員工滿意度。
通過商用凈水凈化后,大廳使用直飲水,TDS值低于40(TDS值代表污染指數(shù),世界衛(wèi)生組織規(guī)定,飲用水的TDS值應(yīng)小于40),*符合國家標準。而且以普渃為代表的商用凈水設(shè)備嚴格按國家標準生產(chǎn),所有涉水材料均是食品級材料,*杜絕了水質(zhì)二次污染,水質(zhì)有根本的保障。
其二,與接軌,提升寫字樓檔次。直飲水已成為寫字樓以及國內(nèi)辦公樓*設(shè)施,是衡量辦公樓檔次水準的標志之一。
其三,制水成本低于桶裝純凈水
五加侖RO直飲水總成本(包括電費、水費、耗材及機器折舊)僅為0.3元/桶左右,遠遠低于桶裝純凈水(一般為10元/桶),而水質(zhì)更加新鮮健康。公司運營成本也在整體上降低了很多。
新開發(fā)樓盤管道直飲水、小區(qū)樓宇分質(zhì)供水系統(tǒng)方案
水是生命之源,更是健康之本。隨著人民生活水平的不斷提高和保健意識逐漸增強,人們對飲水水質(zhì)的要求也越來越高。盡管我國大、中城市自來水水質(zhì)近幾年通過技改有所改善,但目前自來水仍存在著嚴重的二次污染。使出廠相對合格的自來水經(jīng)過輸配管道、中間水箱,到達家庭時已成為不合格的水。生活用水的革命勢在必行。但因國力所限,國家還不能一下解決城市供水現(xiàn)存所有問題,因此便派生出了分質(zhì)供水的行為。也就是把僅占自來水百分之二的直接飲用水進行深層加工,通過管道把與飲用水標準接軌的健康水送到千家萬戶,讓城市居民能夠喝上甘甜、純凈的“方便水"、“放心水"。分質(zhì)供水符合國性,大有發(fā)展前景。
21世紀是水的世紀。水的革命已悄然來臨,分路、分質(zhì)供水勢在必行。有鑒于此,為及時準確把握住市場先機,我公司與國外*的水處理公司合作,引進*的水處理產(chǎn)品和技術(shù),為國內(nèi)的樓宇提供*的直飲水設(shè)備。讓現(xiàn)代人真正享受現(xiàn)代化的優(yōu)質(zhì)生活?!?br> 我們實施的管道分質(zhì)供水工程項目,即健康給水工程項目:
是一個社會效益明顯、經(jīng)濟效益可觀、生態(tài)效益顯著的項目;
是一個投資少、風險少、回報率高、造福人類的項目;
是一個沒有衰退期的項目; 是一個利在當代功在千秋的朝陽項目;
是一個被*向世界推廣的項目。
本項目融合了當今、國內(nèi)研究成果和技術(shù),并結(jié)合國內(nèi)已有的分質(zhì)供水運作方式,其生產(chǎn)工藝和技術(shù)水準均處于國內(nèi)外水平。
我們的設(shè)備的技術(shù)及工藝具有以下特點:
1、科技含量高,采用的反滲透技術(shù)。
2、投資少。尤其土建施工、輸配管道費用低,安裝施工方便。
3、解決了自來水輸送過程中存在的二次污染問題。
4、沒有環(huán)境污染,沒有廢水,符合節(jié)約用水國情。
5、水質(zhì)甘甜、衛(wèi)生、穩(wěn)定,與水質(zhì)標準接軌。
6、無人操作,全自動控制,給水系統(tǒng)封閉,文明生產(chǎn)。
方案說明:
設(shè)備選型:
采用美國進口反滲透RO膜+活性碳吸附+殺菌,制出優(yōu)質(zhì)直飲水。恒壓變頻調(diào)速泵使供水壓力恒定,穩(wěn)定。
管網(wǎng):
選用食品級塑料管道,采用循環(huán)密封供水方式,防止二次污染。
計量:
選用微流量表,保證計量準確:水表可分為手抄和智能兩種類型。
管理:
不需專人管理,耗電、耗材少,運行費用低。
首先我們需要明確兩個參數(shù)值:人平均飲用水量和單位凈水價格
一、人平均日飲用水
由于管道分質(zhì)供水是新興事物,國家有關(guān)部門對居民的飲用水定額并沒有明確的規(guī)定。在考察國內(nèi)城市管道分質(zhì)供水經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,并根據(jù)有關(guān)資料,我們一般確定居民飲用水定額為:Q=3-5升/人(人平均日飲用水量為3-5升)。同時根據(jù)用水相對集中的特點,確定zui高日變化系數(shù)為Kd=1.3,日zui高時變化系數(shù)為Kh=4.0
北方地區(qū)尤其是北京地區(qū),人平均日飲用水量大都設(shè)定為5升/天。
二、單位凈水
這是一個受市場驅(qū)動的可變參數(shù),國內(nèi)目前已送水小區(qū)的凈水水費大約在300—450元/噸之間。上海市300元/噸,寧波市300元/噸,深圳梅林一村300元/噸,北京350元/噸,我們?nèi)ui低300元/噸
作為單位凈水價格。相比較而言,桶裝凈水的價格大約在11-15元/桶(18.9升/桶),約合同580-790元/噸。姑且不論飲用方便程度和衛(wèi)生性,其價格也遠遠高于管道分質(zhì)供水的價格。
以下我們以一個建筑面積10萬平方米,居住戶數(shù)1000戶的小區(qū)為例,簡要分析如下:
三、前期投入
日用水量:1000戶×10升/戶=10噸/天
10噸/天×zui高日變化系數(shù)1.6噸/天
16噸/天×日zui高時變化系數(shù)4.0÷24小時=2.7噸/時的產(chǎn)水量
通過計算我們得出,要滿足這樣一個小區(qū)的飲水需求zui少配備一臺每小時產(chǎn)水3噸的直飲水設(shè)備,按配置的不同它的價格大約在25-40萬元左右。
輸配管路、智能IC卡,全部安裝調(diào)試等費用,依選材及具體建筑設(shè)計的不同,按照我們的工程經(jīng)驗,大約估算在5-8元/平方米之間。
10萬平方米×5-8元/平方米=50-80萬之間。
以上兩項合計,這個小區(qū)的分質(zhì)供水工程的總造價在75-120萬之間。
四、日常運行投入(年投入)
人員工資(年)=2人×800元/月。人×12個月=19200元
易耗材更換費用(年)=300元左右/月×12個月=3600元
用電費用(年)=1.5千瓦.時×24小時×365天×0.678元/千瓦.時=8907元
用水水費(年)=10噸/天×365天×1.5元/噸=5475元
不可估計費用:5000元/年
以上合計日常運行年投入為:42181元/年
五、產(chǎn)出分析
以每升水0.25元計(目前市場上分質(zhì)供水售價0.4元/升)。10噸/天×365天×250元/噸=91.25萬元,減日常運行年投入42181元,年營利87萬元左右。按以上分析,整個小區(qū)管道分質(zhì)供水項目的投入(含日常運費用),通過供水后收取水費的方式,zui多只需一年到一年半即可全部收回。即使實際入住率僅達到50%,也只需二年到三年的時間就可收回全部投入,這里需要向你說明的是,凈化裝置的使用壽命是20年,而輸配管道的壽命是50年。
考慮到管道分質(zhì)供水對小區(qū)項目的無形增值,其實際投入所帶來的回報,是用表面數(shù)字計算很難得出來的。尤其隨著管道分質(zhì)供水項目在國內(nèi)的迅速普及,人們用水習慣和水平的不斷提高,管道分質(zhì)供水為你的房地產(chǎn)項目所帶來的長遠經(jīng)濟效益和社會效益是無可估量的。
六 小區(qū)樓宇分質(zhì)供水系統(tǒng)方案概述
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多。